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Publié le 18 Septembre 2018 par marazulsauvegarde

ASSOCIES TF1 (étage 2 et 3) COMMUNICATION DE Mme CAGNONCLE PRESIDENTE DE TF 1

ASSOCIES TF1 (étage 2 et 3)

COMMUNICATION DE Mme CAGNONCLE PRÉSIDENTE DE TF 1

Plusieurs d entre vous ont été contactés par Mme Cagnoncle par courrier ou téléphone afin d’échanger sur le souhait des associés.

Elle demande la dissolution de TF1 alors que rien n’explique cette demande.

La SCI se porte bien financièrement.
Depuis Janvier 2018, 130 périodes des deux SCI, TF1 et TF2 ont été vendues.
Les budgets antérieurs ont été votés malgré l’opposition du conseil de surveillance de TF1.
La dissolution nécessiterait l approbation de 66.66% des associes alors que la majorité veut la continuité.

En récupérant vos pouvoirs, elle votera contre toutes les résolutions de l assemblée générale du 4 octobre 2018 et contre l adoption du budget, pour revenir à la situation antérieure.

Ne vous laisser pas abuser par Mme Cagnoncle, soutenue par Mr Brizi et Mr Clisson de l’association GOAGSCAT,

Et envoyer vos pouvoirs à marazulsauvegarde pour une continuité paisible de votre résidence.

Martine Legrand

32, avenue Victor Hugo

60110 MERU

Vous retrouverez toutes les consignes de vote sur nos deux supports :

Le blog :

http://marazulsauvegarde.over-blog.com/

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Le groupe Facebook :

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Notre mail : marazulsauvegardeofficiel@gmail.com

Posez vos questions sur cette adresse mail et nous essayerons de vous répondre.

Cordialement

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Publié le 10 Septembre 2018 par marazulsauvegarde

ASSEMBLEE GENERALE DU 4 OCTOBRE 2018 TF1 (2 ième et 3 ième ETAGE)

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DU 4 OCTOBRE 2018 TF1

(2 ième et 3 ième ÉTAGE)

Le conseil de surveillance de TF1 vous précise, dans sa lettre jointe :

Déroulement des travaux Nous ne ferrons pas de commentaires sur l’histoire ancienne du déroulement des travaux, les appartements apportant entière satisfaction aux associés.

Revêtements de sol défectueux :

Il n est pas question de changer la totalité des revêtements de sol des appartements : c’est une fausse information de votre conseil.

Il s’agit tout simplement de remplacer quelques éléments du revêtement de sol au fur et a mesure de leur usure.

Et que la vente aux enchères sur TF 2 n a pas été un succès.

Or :

82 périodes sur 155 ont été vendus pour un montant de 50 000 €

Dont 34 au nominal de 10 € à 30€.

Et le reste entre 100 € et 6400 €

Sur l’ensemble c’est 55 000 € de charges par an qui seront maintenant payées par les nouveaux acquéreurs.

Les autres périodes au nombre de 73 ont été achetées au nominal par la société GALOMAR , filiale à 100% des SCI TF1 et TF2 qui va les louer pour le compte de TF 2 et faire diminuer le montant des charges impayées.

Les nouveaux propriétaires régleront leurs charges et cela diminuera les charges impayées (voir rapport du contrôleur financier).

Les procédures de recouvrement sont toujours en vigueur contre les débiteurs ayant perdu leurs périodes.

Il faudra, l an prochain, refaire une procédure contre les débiteurs de TF 1 pour la vente des périodes, le conseil de surveillance de TF 1 ayant appelé à voter contre.

En votant selon nos conseils, vous éviterez la dissolution prônée par le conseil de surveillance de TF 1.

Afin de vous permettre de choisir, nous détaillons ci-dessous les résolutions et les conséquences de leur approbation ou non.

Approbation des comptes de l exercice 2016/2017

Résolutions 1. 2 et 3

Il faut voter pour.

Il est bon de rappeler que l insuffisance de 52 972 € est due au non vote des budgets antérieurs à la demande, injustifiée, du conseil de surveillance.

Résolution 4 :

Approbation du rapport du contrôleur financier

Contrairement à TF 2 le contrôleur financier, Mme L’hoste, n’est pas intervenu à Marazul afin de vérifier les comptes donc ? Faut-il voter pour …. ?

Approbation des budgets de l exercice 2018/2019

Résolutions 5, 6, 7 et 8.

Il faut voter pour : cela permettra de gérer au mieux la résidence et dans le respect des budgets.

Résolution 9 :

Approbation des mesures de recouvrement

Il faut voter pour : cela permettra de diminuer les charges consacrées aux débiteurs et de se séparer des membres du conseil de surveillance de TF1 gros débiteurs et prônant la dissolution de TF1 afin de ne pas payer leur dette.

Résolution 10 :

Approbation demande de retrait d’associé.

Il faut l unanimité pour que cette résolution soit acceptée….

Résolution 11 :

Restitution provision igic : 66 289 .48 €

Il faut voter contre car il s agit d’une provision pour investissement futur.

Nous espérons que ces explications vous permettrons de voter utile.

Un guide d utilisation de votre bulletin de vote soit par correspondance soit en donnant votre pouvoir est publié séparément.

Soutenez marazulsauvegarde en donnant vos pouvoirs à :

Martine Legrand

32, avenue Victor Hugo

60110 MERU

Télécharger 19 CONVOCATION AG 04

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Publié le 8 Septembre 2018 par marazulsauvegarde

GUIDE D UTILISATION DES BULLETINS DE VOTE

GUIDE D UTILISATION DES BULLETINS DE VOTE

Vous venez de recevoir votre convocation pour l assemblée générale du 4 octobre 2018.

A QUI DONNER VOS POUVOIRS

Il ne faut surtout pas donner vos pouvoirs aux associations ou aux personnes prônant la dissolution des SCI donc la disparition de vos périodes.

L’APAF-VTP: présidée par Jean Paul Zebouni membre du conseil de surveillance de TF2 et partisan, avec Mr Brizzi débiteur et membre du conseil de surveillance de TF1, de la disparition des SCI
GAOGSCAT : présidé par Mr Clisson débiteur et dont le but est aussi la disparition des SCI.
Les membres du conseil de surveillance de TF1 .

Vous pouvez donner vos pouvoirs aux défenseurs des deux SCI.

L’amicale des Marazuliens de Tenerife présidé par Mr Claude Chauvel (à jour de ses charges).
Marazulsauvegarde dont les cofondateurs sont :

Michel Gragnic et Claude Famelart (à jour de leurs charges).

Deux solutions s’offrent à vous pour le vote :

Formulaire de vote par correspondance.

Remplir ce formulaire en cochant, pour chaque résolution, vos intentions de vote. (Attention recto/verso)

Datez et signez le document suivi de la mention « Bon pour vote par correspondance »

Les formulaires doivent être retournés avant le lundi 1ier octobre dans l’enveloppe jointe.

Pouvoir

Remplir le formulaire « POUVOIR » en précisant :

ET DONNE POUVOIR A : Martine Legrand

Datez et signez le document suivi de la mention « Bon pour pouvoir »

Retournez ce document directement à :

Martine Legrand

32, avenue Victor Hugo

60110 MERU

Les consignes de vote sont détaillées dans nos articles précédents.

Merci de votre confiance.

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Publié le 8 Septembre 2018 par marazulsauvegarde

ASSEMBLEE GENERALE DU 4 OCTOBRE 2018 TF2 (1 ier, 4 ième, 5 ième et 6 ième ETAGE)

ASSEMBLÉE GENERALE DU 4 OCTOBRE TF2

(1 ier, 4 ième, 5 ième et 6 ième ÉTAGE)

Vous allez recevoir votre convocation pour l assemblée générale de TF2 que vous trouverez en pièce jointe.

Vous trouverez ci-dessous les différentes résolutions proposées à votre vote lors de la prochaine assemblée générale ainsi que les conseils de vote.

Résolution 1 et 2 :

Approbation des comptes de l exercice 2016/2017 présentés par la gérance.

Il faut voter pour

Résolution 3 :

Approbation du rapport et des actes de gestions de la gérance pour l exercice 2016/2017

Il faut voter pour : en prolongement de la résolution 1.

Résolution 4 :

Approbation du rapport du contrôleur financier pour l exercice 2016/2017.

Il faut voter pour :

Approbation du budget de l exercice 2017/2018

Résolutions 5, 6, et 7.

Il faut voter pour : cela permettra de gérer au mieux la résidence et dans le respect des budgets.

Résolution 8 :

Approbation des mesures de recouvrement

Il faut voter pour : cela permettra de diminuer les charges consacrées aux débiteurs et de se séparer des gros débiteurs

Résolution 9

Renouvellement du mandat du contrôleur financier.

Il faut voter pour.

Élection du conseil de surveillance

Résolution 10 : Martine LEGRAND.