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marazulsauvegarde

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lutter pour la sauvegarde de marazul

Publié le par marazulsauvegarde

 

 

CHARGES 2019/2020 

EXPLICATIONS DES AUGMENTATIONS

 SUR TF1 L’AUGMENTATION DU BUDGET EST DE 8%

  • AUGMENTATION DES FRAIS DE PERSONNEL DUE A L AUGMENTATION DU SMIC ESPAGNOL DE 22 % AU 1 JANVIER 2019. + 47 900€
  • PROVISION RISQUE ORDURES MENAGERES  : 36 000 €

L’ ADMINSTRATION CANARIENNE A MULTIPLIE PAR 4 LE MONTANT DE CETTE TAXE EN PRETEXTANT UNE OCCUPATION A 100 %.

PIERRE ET VACANCES DISCUTE ACTUELLEMENT POUR LA DIMINUTION DE CETTE TAXE.

  • REFECTION DES APPARTEMENTS TÉMOINS POUR UN MONTANT DE 16 400 €
  • PROVISIONS ASSOCIES DEBITEURS + 30 000 €.

PASSAGE DE 51 % A 56 % DU TAUX DE COUVERTURE

LA DETTE DEBITEURS EST DE :

1 233 000 €

EN BAISSE DE 3 %

 

SUR TF2 L’AUGMENTATION DU BUDGET EST DE 17%

  • AUGMENTATION DES FRAIS DE PERSONNEL DUE A L’AUGMENTATION DU SMIC ESPAGNOL DE 22 % AU 1 JANVIER 2019. +86 200 €
  • FRAIS D’ADMINISTRATION : +36 145 € POUR LES AG DES VENTES AUX ENCHÈRES.
  • PROVISION  RISQUE ORDURES MENAGERES  DE 62 500 € :

L ADMINSTRATION CANARIENNE A MULTIPLIE PAR 4 LE MONTANT DE CETTE TAXE EN PRETEXTANT UNE OCCUPATION A 100 %

PIERRE ET VACANCES DISCUTE ACTUELLEMENT POUR LA DIMINUTION DE CETTE TAXE.

  • REFECTION DES APPARTEMENTS TEMOINS POUR UN MONTANT DE 28 600 €

 

 

 

  • PROVISIONS ASSOCIES DEBITEURS + 83 000 €.

MODIFICATION DE LA PROVISIONS ASSOCIES DEBITEURS:

51 %POUR LES DETTES DES ASSOCIES

 PASSAGE DE 51 % A 90 % POUR LES DETTES DES EX ASSOCIES.

D’OÙ UNE PROVISIONS DE 83 000 € SUR CHAQUE BUDGET JUSQU’EN 2022.

 

AUGMENTATION DE LA REDDITION 2018/2019.

CHAQUE ANNÉE, NOUS REMBOURSONS LE BUDGET N-2 ET FACTURONS LE RÉEL

2017/2018 POUR CET APPEL DE CHARGE

 

 

 

VENTES FORCÉES

INDICATEURS DE LA VENTE FORCEE DU 30 JUIN 2018

  • 119 associes concernés soit 7.8% de tous les associes.
  • 154 lots périodes dont 75 lots achetés par Galomar bleu à la valeur nominale.
  • 49 000 € d’encaissement de prix de vente le 30/06/2018
  • 1 027 000 € de créances restantes relatives aux lots concernés soit 60 % des impayés.
  • 87 000 € d’appel de charges (exercice 18/19)

1 720 parts sociales représentant 6.6 % du capital

 

EN 2018, NOUS AVONS PROCÉDÉ A LA VENTE DES PERIODES DES DEBITEURS GÉNÉRANT DES CRÉANCES IRRECOUVRABLES POUR UN MONTANT DE

386 861 €.

NOUS AVONS PROCEDE A LA REPRISE DE LA PROVISION QUI AVAIT ETE COMPTABILISE POUR CES ASSOCIES DEBITEURS QUI S’ELEVE A

201 712 €

AINSI AU FINAL L’IMPACT DU PASSAGE EN PERTE DES DOSSIERS IRRECOUVRABLES EST DE

185 149 €

 

LA DETTE DEBITEURS EST :

   1 845 000 € A FIN 2017

-  1 117 000 € CRÉANCES DES  VENTES FORCÉES.

=    728 000 € POUR LES ASSOCIES DEBITEURS

1 117 000 € CRÉANCES  EX ASSOCIES DEBITEURS

      -   386.861 € IRRECOUVRABLE

=        730 139 €  CRÉANCES EX ASSOCIES DEBITEURS

DETTE TOTALE = 1 458 000 €

 

Ci-dessous tableaux des montants des appels de charges par périodes et par type d’appartement sans tenir compte de la régularisation des charges liées à l’occupation 2017/2018.

 

 

 

TF1

4 PERSONNES

6 PERSONNES

PERIODES

CHARGES 19/20

CHARGES 19/20

1.15.18

1 164 €

1 489 €

2.3.22.23

743 €

1 021 €

4.5.6.21

790 €

1 068 €

7.8.9

836 €

1 161 €

10.20.

883 €

1 208 €

14

1 070 €

1 395 €

16.17.

1 210 €

1 535 €

19

1 023 €

1 348 €

24.25

696 €

974 €

 

TF2

4 PERSONNES

6 PERSONNES

PERIODES

CHARGES 19/20

CHARGES 19/20

1

1 237 €

1 528 €

2.3.4.15.16

888 €

1 136 €

5.6.7.17.18

932 €

1 180 €

8.9

975 €

1 223 €

10.26

845 €

1 100 €

14.19.20.24

757 €

1 005 €

21.23

714 €

962 €

22

670 €

918 €

25

801 €

1 050 €

 

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