VENTE DES PÉRIODES DES ASSOCIES DÉBITEURS.

LA MARCHE A SUIVRE.

La gérance CLUBHOTEL afin d'appliquer la résolution votée lors des assemblées générales va mettre en place la procédure de vente aux enchères publiques des périodes des  associés "gros débiteurs" en application des statuts des SCI TF1 et TF2 et du code de la construction"

Nous vous rappelons la procédure :

Lors d’assemblées générales extraordinaires qui auront lieu le 25 avril pour TF2 et le  26 avril  pour TF1, deux résolutions vont être soumises à votre vote.

1. résolution autorisant la vente aux enchères publiques des périodes des associes débiteurs à partir de  5000 €.
2. résolution autorisant Galomar Bleu à racheter les périodes non vendues aux prix des parts sociales. (pour information une période peut avoir entre 6 et 21 parts sociales  au prix de, environ ,2 € la part)

Les avantages pour les deux SCI :

La dette des gros débiteurs ne va plus augmenter et ils seront poursuivis pour solder leurs dettes.

Les nouveaux acquéreurs paieront leurs charges (nous seront très vigilant avec Pierre et vacances pour le respect de ces paiements)   .

Plus d’accumulation de dette pour les nouveaux comme pour les anciens et de ce fait diminution, à prévoir, de la provision de 15 % des charges pour couvrir la dette.

Les périodes non vendues entreront dans le giron de Galomar Bleu, société de droit espagnol, qui est dirigée par les deux SCI (filiale à 100 %)  et pourront être louées ou vendues.

Nous vous précisons que les associes débiteurs n ont pas le droit de voter et que la résolution 1 doit obtenir 2/3 des votants présents ou représentés pour être adoptée et la résolution 2 ,la majorité simple.

·  Les associes concernés (environ 300 périodes) auront un mois pour régulariser leur situation.

·  La vente aux enchères publiques pourrait alors avoir lieu dans la première quinzaine de juin.

Vous allez recevoir une convocation aux assemblées générales.

Plusieurs solutions s’offrent à vous :

1. Vous assistez aux assemblées générales et vous voterez sur place
2. Vous ne pouvez pas assister aux assemblées générales

• Envoyer votre ou vos pouvoirs à

Martine Legrand

32 avenue Victor Hugo

60110 MERU

• Ou envoyer votre bulletin de vote par correspondance à l adresse indiquée sur votre convocation en votant « pour » aux deux résolutions.

Important

Les pouvoirs de 2017 ne sont plus valables.

Ne soutenez pas l’association Gaogscat, et votez en grand nombre pour la vente des périodes des débiteurs.

Le conseil de surveillance de Tf2 a décidé, lors de sa réunion du 21 février, de soumettre à votre approbation une résolution demandant la vente des périodes des associes débiteurs.

Le conseil de surveillance de Tf1  n’a pas souhaité faire une réunion commune et fait du blocage systématique.

Nous vous rappelons que 4 de ces membres, dont son président Mr Aicard, sont concernés par cette vente car gros débiteurs.

Lors d’assemblées générales extraordinaires qui auront lieu les 25 et 26 avril 2018 pour TF1 et TF2, il vous sera demandé de voter pour la vente aux enchères publiques des périodes des associes gros débiteurs.

1. Vote pour la vente aux enchères publiques.(25 et 26 avril)
2. Les associes concernés (environ 300 périodes) auront un mois pour régulariser leur situation.
3. La vente aux enchères publiques pourrait alors avoir lieu dans la première quinzaine de juin.

Les avantages pour les deux SCI :

La dette des gros débiteurs ne va plus augmenter et ils seront poursuivis pour solder leurs dettes.

Les nouveaux acquéreurs paieront leurs charges (nous seront très vigilant avec Pierre et vacances pour le respect de ces paiements)   .

Plus d’accumulation de dette pour les nouveaux comme pour les anciens et de ce fait diminution, à prévoir, de la provision de 15 % des charges pour couvrir la dette.

Les périodes non vendues entreront dans le giron de Galomar Bleu, société de droit espagnol, qui est dirigée par les deux SCI  et pourront être loués ou vendues.

L’association GAOGSCAT vient, afin de vous défendre disent-ils, de lancer deux assignations.

1. En annulation de la dernière assemblée générale
2. En référé afin de demander la nomination d’un administrateur judiciaire.

Vous avez voté massivement lors de la dernière assemblée générale.

Le vote leur étant défavorable, ils vont en justice et ne respectent pas la démocratie.

L annulation des dernières assemblées générales ainsi que la nomination d’un administrateur judiciaire nous paraissent bien utopique.

Ils veulent la dissolution des SCI, nous voulons venir en vacances à Marazul en toute tranquillité.

Pour se faire, ne soutenez pas l’association Gaogscat, et votez en grand nombre pour la vente des périodes des débiteurs.