L assemblée générale du 4 octobre vient de se tenir avec une participation de 60 % des associés
Vous trouverez ci-dessous les résultats des votes..
Résolution 1 et 2 :
Approbation des comptes de l exercice 2016/2017 présentés par la gérance.
Résolution 1 adoptée avec 99 % des votes
Résolution 2 adoptée avec 85 % des votes
Résolution 3 :
Approbation du rapport et des actes de gestions de la gérance pour l exercice 2016/2017
Résolution adoptée avec 85 % des votes.
Résolution 4 :
Approbation du rapport du contrôleur financier pour l exercice 2016/2017.
Résolution adoptée avec 87 % des votes
Approbation du budget de l exercice 2017/2018
Résolutions 5, 6, et 7.
Résolutions adoptées avec 85 % des votes
Résolution 8 :
Approbation des mesures de recouvrement
Résolution adoptée avec 89 % des votes
Résolution 9
Renouvellement du mandat du contrôleur financier.
Résolution adoptée avec 84 % des votes.
Election du conseil de surveillance
Résolution 10 : Martine LEGRAND.
Élue titulaire et reconduite à la présidence de TF2
Résolution 11 : Brigitte ADAM-LEBON
Élue titulaire.
Résolution 12 : Patrick FELDSTEIN
Élu titulaire.
Résolution 13 : Claude ROUSSEL.
Élu titulaire.
Résolution 14 : Robert MALARD.
Élu titulaire.
Résolution 15 : Michel GRAGNIC.
Élu titulaire.
Résolution 16 : Joël DEMARES
Élu titulaire.
Résolution 17 : Dominique BAILLY.
Élue titulaire
Résolution 18: Agnès Christine TOMAS.
Élue titulaire.
Résolution 19 : Dominique MILLET.
Élu titulaire.
Résolution 20 : Marie Claude BRONDERS
Élue suppléante.
Résolution 21 : Jean Pierre SAVARIAU
Élu suppléant.
Résolution 22 : Bruno DELANGLE
Élu suppléant.
Résolution 23 : Claire JONDET.
Élue suppléante
Résolutions 24/25/26/27/28/29/30/31/32/33.
Autres candidats :
NON ÉLUS.
Résolution 34/35/36/37/38/39/40.
Approbation demande de retrait d’associé.
Refusée
Nous vous remercions d’avoir voté pour les candidats soutenus par marazulsauvegarde.
Le conseil de surveillance est désormais composé de 10 membres qui vont œuvrer, sous la présidence de Martine Legrand, à la poursuite des débiteurs et à la bonne gestion de notre résidence.
L assemblée générale du 4 octobre vient de se tenir avec une participation de 56 % des associés.
Vous trouverez ci-dessous les résultats des votes.
Approbation des comptes de l exercice 2016/2017
Résolutions 1. 2 et 3
Résolutions adoptées avec 63 % des votes.
Résolution 4 :
Approbation du rapport du contrôleur financier
Résolution refusée avec 77 % des votes démontrant le travail incomplet du contrôleur financier.
Approbation des budgets de l exercice 2018/2019
Résolutions 5, 6, 7 et 8.
Résolutions adoptées avec 64 % des votes.
Résolution 9 :
Approbation des mesures de recouvrement
Résolution adoptée avec 75 % des votes.
Résolution 10 :
Approbation demande de retrait d’associé.
Résolution refusée.
Résolution 11 :
Restitution provision igic : 66 289 .48 €
Résolution refusée avec 55 % des votes.
Les opposants ont voté:
Contre les résolutions 1;2 et 3
Pour la résolution 4.
Contre les résolutions 5 ; 6 et 7.
Pour les résolutions 8 et 9.
Nous vous remercions de votre soutien pour cette assemblée générale.
Ce vote permettra a TF1 de vivre normalement jusqu’ en juin 2019.
La prochaine échéance de juin 2019 sera très importante car, elle permettra, par vos votes, d’élire un nouveau conseil de surveillance favorable à la poursuite des débiteurs et à la continuité de notre résidence.
Plusieurs d entre vous ont été contactés par Mme Cagnoncle par courrier ou téléphone afin d’échanger sur le souhait des associés.
Elle demande la dissolution de TF1 alors que rien n’explique cette demande.
La SCI se porte bien financièrement.
Depuis Janvier 2018, 130 périodes des deux SCI, TF1 et TF2 ont été vendues.
Les budgets antérieurs ont été votés malgré l’opposition du conseil de surveillance de TF1.
La dissolution nécessiterait l approbation de 66.66% des associes alors que la majorité veut la continuité.
En récupérant vos pouvoirs, elle votera contre toutes les résolutions de l assemblée générale du 4 octobre 2018 et contre l adoption du budget, pour revenir à la situation antérieure.
Ne vous laisser pas abuser par Mme Cagnoncle, soutenue par Mr Brizi et Mr Clisson de l’association GOAGSCAT,
Et envoyer vos pouvoirs à marazulsauvegarde pour une continuité paisible de votre résidence.
Martine Legrand
32, avenue Victor Hugo
60110 MERU
Vous retrouverez toutes les consignes de vote sur nos deux supports :
Le conseil de surveillance de TF1 vous précise, dans sa lettre jointe :
Déroulement des travauxNous ne ferrons pas de commentaires sur l’histoire ancienne du déroulement des travaux, les appartements apportant entière satisfaction aux associés.
Revêtements de sol défectueux :
Il n est pas question de changer la totalité des revêtements de sol des appartements : c’est une fausse information de votre conseil.
Il s’agit tout simplement de remplacer quelques éléments du revêtement de sol au fur et a mesure de leur usure.
Et que la vente aux enchères sur TF 2 n a pas été un succès.
Or :
82 périodes sur 155 ont été vendus pour un montant de 50 000 €
Dont 34 au nominal de 10 € à 30€.
Et le reste entre 100 € et 6400 €
Sur l’ensemble c’est 55 000 € de charges par an qui seront maintenant payées par les nouveaux acquéreurs.
Les autres périodes au nombre de 73 ont été achetées au nominal par la société GALOMAR,filiale à 100% des SCI TF1 et TF2qui va les louer pour le compte de TF 2 et faire diminuer le montant des charges impayées.
Les nouveaux propriétaires régleront leurs charges et cela diminuera les charges impayées (voir rapport du contrôleur financier).
Les procédures de recouvrement sont toujours en vigueur contre les débiteurs ayant perdu leurs périodes.
Il faudra, l an prochain, refaire une procédure contre les débiteurs de TF 1 pour la vente des périodes, le conseil de surveillance de TF 1 ayant appelé à voter contre.
En votant selon nos conseils, vous éviterez la dissolution prônée par le conseil de surveillance de TF 1.
Afin de vous permettre de choisir, nous détaillons ci-dessous les résolutions et les conséquences de leur approbation ou non.
Approbation des comptes de l exercice 2016/2017
Résolutions 1. 2 et 3
Il faut voter pour.
Il est bon de rappeler que l insuffisance de 52 972 € est due au non vote des budgets antérieurs à la demande, injustifiée, du conseil de surveillance.
Résolution 4 :
Approbation du rapport du contrôleur financier
Contrairement à TF 2 le contrôleur financier, Mme L’hoste, n’est pas intervenu à Marazul afin de vérifier les comptes donc ? Faut-il voter pour …. ?
Approbation des budgets de l exercice 2018/2019
Résolutions 5, 6, 7 et 8.
Il faut voter pour : cela permettra de gérer au mieux la résidence et dans le respect des budgets.
Résolution 9 :
Approbation des mesures de recouvrement
Il faut voter pour : cela permettra de diminuer les charges consacrées aux débiteurs et de se séparer des membres du conseil de surveillance de TF1 gros débiteurs et prônant la dissolution de TF1 afin de ne pas payer leur dette.
Résolution 10 :
Approbation demande de retrait d’associé.
Il faut l unanimité pour que cette résolution soit acceptée….
Résolution 11 :
Restitution provision igic : 66 289 .48 €
Il faut voter contre car il s agit d’une provision pour investissement futur.
Nous espérons que ces explications vous permettrons de voter utile.
Un guide d utilisation de votre bulletin de vote soit par correspondance soit en donnant votre pouvoir est publié séparément.
Soutenez marazulsauvegarde en donnant vos pouvoirs à :
Vous venez de recevoir votre convocation pour l assemblée générale du 4 octobre 2018.
A QUI DONNER VOS POUVOIRS
Il ne faut surtout pas donner vos pouvoirs aux associations ou aux personnes prônant la dissolution des SCI donc la disparition de vos périodes.
L’APAF-VTP: présidée par Jean Paul Zebouni membre du conseil de surveillance de TF2 et partisan, avec Mr Brizzi débiteur et membre du conseil de surveillance de TF1, de la disparition des SCI
GAOGSCAT : présidé par Mr Clisson débiteur et dont le but est aussi la disparition des SCI.
Les membres du conseil de surveillance de TF1 .
Vous pouvez donner vos pouvoirs aux défenseurs des deux SCI.
L’amicale des Marazuliens de Tenerife présidé par Mr Claude Chauvel (à jour de ses charges).
Marazulsauvegardedont les cofondateurs sont :
Michel Gragnic et Claude Famelart (à jour de leurs charges).
Deux solutions s’offrent à vous pour le vote :
Formulaire de vote par correspondance.
Remplir ce formulaire en cochant, pour chaque résolution, vos intentions de vote. (Attention recto/verso)
Datez et signez le document suivi de la mention « Bon pour vote par correspondance »
Les formulaires doivent être retournés avant le lundi 1ier octobre dans l’enveloppe jointe.
Pouvoir
Remplir le formulaire « POUVOIR » en précisant :
ET DONNE POUVOIR A : Martine Legrand
Datez et signez le document suivi de la mention « Bon pour pouvoir »
Retournez ce document directement à :
Martine Legrand
32, avenue Victor Hugo
60110 MERU
Les consignes de vote sont détaillées dans nos articles précédents.
Nous publions ci dessous un message ,en Français et en espagnol ,de Mr Serres directeur de de Marazul.
ELLE AVAIT OBTENU SON BREVET DE TECHNICIENNE SUPÉRIEURE DES MÉTIERS ET DES TECHNIQUES ADMINISTRATIVES A NICE
ELLE AVAIT OBTENU SA LICENCE LANGUES ETRANGERES APPLIQUÉES, UNIVERSITÉ COMPLUTENSE A MADRID
ELLE AVAIT OBTENU UN L.E.A AU KING’S COLLEGE A LONDRES
.
ELLE AVAIT ETE NOMMÉE EN MARS 2017 PAR LA DIRECTION GENERALE DES EXPLOITATIONS DU GROUPE PIERRE ET VACANCES CENTER PARCS , DIRECTRICE GENERALE DU SITE D’EXPLOITATION TOURISTIQUE DE MARAZUL À COMPTER DU PREMIER JANVIER 2019, POUR ME SUCCÉDER.
UN AUTRE DESTIN A CONDUIT VALÉRIE VERS UNE AUTRE DESTINATION, POUR SE REPOSER EN PAIX.
MARIANA DE ATAIDE GARRIDO GRAVADO PAIVA ,
REMPLACERA VALERIE COMME DIRECTRICE GÉNÉRALE DU SITE TOURISTIQUE DE MARAZUL.
MARIANA EST UNE PROFESSIONNELLE DU TOURISME ET DE L’HOSTELLERIE.
ELLE A OBTENU UNE LICENCE DE DROIT A PORTO (PORTUGAL SON PAYS , SES RACINES)
ELLE EST DIPLÔMÉE D’UN MASTER DE GESTION ET DE DIRECTION D’ENTREPRISES HOTELIERES EN GALLICE, AINSI QU’À L’UNIVERSITÉ DE SANTIAGO DE COMPOSTELLE.
ELLE EST BILINGUE . PORTUGAIS ET ESPAGNOL
ANGLAIS ET FRANÇAIS NIVEAU TRÈS ÉLEVÉ. PARLE ET ÉCRIT
DIPLÔME D’ANGLAIS COLLÈGE LONDRES.
ALLEMAND ET ITALIEN (PARLE.)
MARIANA A UNE EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE INTERNATIONALE DANS LES HÔTELS
ET RESORTS. 4 ET 5 ÉTOILES LUXE.
ELLE A UNE EXPÉRIENCE DANS LA GESTION DU TIME-SHARE .GESTION RÉSIDENCE APARTHOTELS, GRANDE UNITÉ.
ELLE A UNE EXPÉRIENCE DANS LA GESTION DE COPROPRIÉTÉ.
ELLE EST AUJOURD’HUI DIRECTRICE D’UN 4 ÉTOILES DANS L’ARCHIPEL DES CANARIES.
ELLE NOUS REJOINDRA A MARAZUL LE PREMIER SEPTEMBRE 2018.
SA PRIORITÉ: EXIGEANTE EN QUALITÉ .
NOUS LUI SOUHAITONS TRÈS BONNE CHANCE, ET PLEIN DE RÉUSSITE
MERCI DE LUI RÉSERVER LE MEILLEUR ACCUEIL
ELLE EST DIPLÔMÉE D’UN MASTER EN GESTION ÉCONOMIE , UNIVERSITÉ D’AIX EN PROVENCE, ELLE PARLE COURAMMENT LE FRANÇAIS, L’ESPAGNOL, L’ANGLAIS, APRÈS DE BRILLANTES ÉTUDES UNIVERSITAIRES, ET BIEN SUR LE BULGARE SON PAYS D’ORIGINE.
ELLE A DÉMONTRE AU SEIN DE NOTRE ÉQUIPE SON SAVOIR FAIRE DEPUIS 3 ANS. ELLE A LARGEMENT DÉPASSÉ SES OBJECTIFS EN ENTREPRISE. ELLE A DE L’AMBITION. ELLE EST PROFESSIONNELLE. ELLE A UN ESPRIT D’ÉQUIPE, ET UNE EMPATHIE A CHAQUE CULTURE CLIENTÈLE.
MIRENA MILKOVA EST NOMMÉE ASSISTANTE DE DIRECTION EN CONSOLIDATION MANAGÉRIALE
AUX COTES DE MARIANA DIRECTRICE GÉNÉRALE. ELLE POURSUIVRA EN PARALLÈLE LA COMMERCIALISATION DU TEMPS PARTAGE.
MIRENA PRENDRA SES FONCTIONS LE PREMIER AOÛT 2018.
NOUS LUI SOUHAITONS TRÈS BONNE CHANCE DANS SON NOUVEAU CHALLENGE ET PLEIN DE RÉUSSITE
.
MERCI DE LUI RÉSERVER LE MEILLEUR ACCUEIL.
J’ACCOMPAGNERAI MARIANA ET MIRENA DANS LEURS TACHES RESPECTIVES JUSQU’AU 31 DÉCEMBRE 2018.
JE CLÔTURERAI LES EXERCICES COMPTABLES ET BILAN DE L’ENTREPRISE AVEC LES EXPERTS A MI JANVIER.
MES SALUTATIONS LES PLUS CORDIALES.
FRANCIS SERRES
MESSAGE DE FRANCIS SERRES EN ESPAGNOL.
La anterior directora, Valérie Lemaître, había obtenido su diploma de ciclo formativo de grado superior en administración y gestión en Niza.
Su grado en Lenguas Extranjeras Aplicadas en la Universidad Complutense de Madrid.
Igualmente, había conseguido el LEA en el King’s College de Londres.
En marzo de 2017 había sido nombrada por la Dirección General de Explotaciones del Grupo PIERRE ET VACANCES CENTER PARCS como Directora General del Complejo Turístico Vacacional de Marazul, destinada a relevarme en el cargo desde el uno de enero de 2019.
El destino se ha cruzado en su camino truncando su futuro profesional y conduciéndola a su reposo eterno. (q.e.p.d.).
MARIANA DE ATAÍDE GARRIDO GRAVADO PAIVA reemplazará a Valérie como Directora General del Complejo Turístico Vacacional de Marazul.
MARIANA es una profesional cualificada del sector turístico y hostelero.
Cuenta en su haber con un grado en Derecho, completado en Porto (Portugal), de donde es oriunda.
Posee un máster en Gestión y Dirección de Empresas Hoteleras por la Universidad de Santiago de Compostela (Galicia, España).
Además, es bilingüe en español y portugués, siendo su nivel de francés e inglés muy alto, tanto hablado como escrito (acreditado mediante diploma de inglés obtenido en Centro Público de Formación Profesional en Londres), por otra parte domina el alemán y el italiano por lo que respecta a la expresión y comprensión oral.
Reúne una amplia experiencia en la dirección de hoteles y complejos turísticos, de 4 y 5 estrellas de lujo, a nivel internacional.
Su trayectoria profesional siempre ha estado ligada a la gestión de alojamientos en régimen de multipropiedad y de grandes complejos de apartahoteles.
Veteranía demostrada en la gestión de comunidades de propietarios.
Actualmente es directora de un 4 estrellas en el archipiélago canario.
Se unirá a nuestro equipo en Marazul el uno de septiembre de 2018.
Le deseamos muy buena suerte y una etapa llena de éxitos, a lo cual contribuirá, sin duda, su alto nivel de exigencia y su aspiración a la máxima calidad en todo lo que acomete.
LES AGRADECERÍA QUE LE BRINDEN LA MEJOR ACOGIDA
MIRENA MILKOVA cuenta con un máster en Gestión Económica por la Universidad de Aix en Provence, tras un magnífico período universitario jalonado de excelentes resultados. Habla con fluidez español, francés, inglés y, evidentemente, el búlgaro, dada su nacionalidad.
En el seno de nuestro equipo desde hace tres años, ha demostrado su buen saber hacer, superando ampliamente sus objetivos en cuanto a la gestión empresarial. Se caracteriza por su ambición y profesionalidad, haciendo gala de su espíritu de equipo y de su destreza en el trato al cliente, objetivo y razón de ser de la empresa.
Se le designa como asistente de dirección formando equipo gestor junto a Mariana de Ataíde, Directora General, prosiguiendo paralelamente con la comercialización de los alojamientos en multipropiedad.
MIRENA asumirá sus funciones el uno de agosto de 2018.
Le deseamos muy buena suerte en su nuevo cometido e innumerables logros y triunfos.
LES AGRADECERÍA QUE LE BRINDEN LA MEJOR ACOGIDA
Acompañaré a Mariana y a Mirena en sus respectivas tareas hasta el 31 de diciembre de 2018.
Cerraré los ejercicios contables y elaboraré el balance de empresa con los expertos a mediados de enero.
Un cordial saludo
Francis Serres
Estudios Superiores de Turismo y Oficios de la Hostelería (Escuela Hotelera de Lesdiguières Grenoble - 5 años.)
La vente aux enchères des périodes des associés débiteurs a eu lieu le 30 juin et a obtenu un beau succès.
82 périodes sur 155 ont été vendues pour un montant de 50 000 €
Dont 34 au nominal de 10 € à 30€.
Et le reste entre 100 € et 6400 €
Sur l’ensemble c’est 55 000 € de charges par an qui seront maintenant payées par les nouveaux acquéreurs.
Les autres périodes au nombre de 73 ont été achetées au nominal par la société GALOMAR,filiale à 100% des SCI TF1 et TF2qui va les louer pour le compte de TF 2 et faire diminuer le montant des charges impayées.
Ces 73 périodes seront également en vente à la boutique du MARAZUL
Pour TF1 :
Les actions de Mr Aicard président de TF1 ,de Mr Clisson dirigeant de l’association GAOCSGAT et de Mme Cagnoncle n’ont pas permis de faire passer la résolution de la vente aux enchères.
Il a manqué 250 parts soit une vingtaine de périodes.
Il faut que les associés de TF1 se mobilisent afin de faire passer cette résolution lors d’une assemblée extraordinaire en 2019.
Apportez nous vos votes en nous donnant vos pouvoirs, soit par courrier, soit lors des réunions de quinzaine à Marazul.
Les assemblées générales ont eu lieu les 25 et 26 avril 2018.
TF1
Résolution 1 :
Pour : 3797
Contre : 2271
62 % des suffrages.
RÉSOLUTION REFUSÉE CAR IL FALLAIT 66 % DES SUFFRAGES
Résolution 2 :
Pour : ……..
Contre : ……..
PAS DE VOTE CAR RÉSOLUTION
1 REFUSÉE.
Il est dommage que pour 247 parts la résolution n ait pu être adoptée. (20 périodes)
Nous vous rappelons que l ancien conseil de surveillance de TF1 avait été battu par les débiteurs en juin 2016.
Nous déplorons en fevrier l attitude négative de certains anciens membres des conseils de surveillance de TF1 et TF2 qui à Marazul étaient contre l utilisation des pouvoirs pourtant parfaitement valables.
Nous avons repris la majorité sur TF1 mais pas suffisamment pour faire passer la vente aux enchères.
Il faut se mobiliser et pousser les 47 % abstentionnistes à voter.
QUE LES DÉBITEURS DE TF1 SE RASSURENT, NOUS RECOMMENCERONS L ANNÉE PROCHAINE
TF2
Résolution 1 :
Pour : 10333
Contre : 2004
Adoptée avec 84 % des suffrages.
Résolution 2 :
Pour : 9217
Contre : 2861
Adoptée avec 75 % des suffrages
La vente aux enchères publiques devrait avoir lieu le 30 juin 2018 POUR TF2
Merci à tous les associes qui nous ont fait confiance et continuons le combat afin de faire sortir du système les débiteurs et les démolisseurs.
Dans les semaines qui viennent nous vous expliquerons la marche à suivre afin de participer à cette vente aux enchères publiques.
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